SBAB vs Landshypotek 2026 – vilket bolån utan förhandling är billigast?
Kort svar: Landshypotek hade lägre genomsnittlig tremånadersränta i oktober 2026: 2,59 procent mot SBAB:s 2,72 procent. Det avgör inte vilket erbjudande just du får. Båda har förhandlingsfri räntesättning; Landshypotek publicerar en trappa och SBAB beräknar räntan utifrån ditt lån. Jämför samma belopp, belåningsgrad och bindningstid. Uppdaterad 7 november 2026.
SBAB och Landshypotek är två av få långivare som inte förhandlar om bolåneräntan. Båda sätter räntan efter belåningsgrad – SBAB också efter lånebelopp – och visar den innan du ansöker.
Vårt val per behov
| Behov | Val | Underlag | Begränsning |
|---|---|---|---|
| Jämföra historisk tremånadersränta | Landshypotek | 2,59 % mot SBAB 2,72 % | Oktober 2026, inte din offert |
| Se publicerad räntetrappa | Landshypotek | 2,59 / 2,69 / 2,79 % | Tre belåningssteg; villkor gäller |
| Beräkna exakt eget lån | Båda | Använd respektive banks kalkyl | Jämför samma förutsättningar |
| Slippa ränteförhandling | Båda | Förhandlingsfri modell | Ingen garanti om lägst marknadspris |
SBAB vs Landshypotek: punkt för punkt
Tabellen skiljer uttryckligen på historiska snitträntor för oktober, bankernas listräntor och Landshypoteks erbjudna trappa. SBAB:s individuella kalkylresultat har inte återverifierats och återges därför inte som aktuella erbjudanden.
| Jämförelse | SBAB | Landshypotek |
|---|---|---|
| Snitt 3 mån, oktober 2026 | 2,72 % | 2,59 % |
| Snitt 1 år, oktober 2026 | 3,34 % | 3,24 % |
| Listränta 3 mån | 3,15 % | 3,09 % |
| Publicerad erbjuden 3-månadersränta vid ≤60 % | Räkna i bankens kalkyl | 2,59 % |
| Publicerad erbjuden 3-månadersränta vid 61–75 % | Räkna i bankens kalkyl | 2,69 % |
| Publicerad erbjuden 3-månadersränta vid 76–85 % | Räkna i bankens kalkyl | 2,79 % |
| Räntesättning | Belåningsgrad och lånebelopp | Belåningsgrad och publicerad rabatt |
| Personligt ränteerbjudande | Kontrollera innan ansökan | Kontrollera innan ansökan |
Källor: SBAB:s och Landshypoteks publika räntesidor, kontrollerade 7 november 2026. Historiska snitt kan inte användas som garanti för dagens offert.
Så skiljer sig SBAB och Landshypotek
SBAB – förhandlingsfri ränta utifrån ditt lån
SBAB Bank AB (publ) · Webbplats
- Snitt 3 mån, oktober
- 2,72 %
- Snitt 1 år, oktober
- 3,34 %
- Listränta 3 mån
- 3,15 %
SBAB sätter din ränta utifrån belåningsgrad och lånebelopp utan individuell förhandling. Banken visar ett genomsnitt på 2,72 procent för tre månader och 3,34 procent för ett år i oktober. Kontrollera kalkylen för just din bostad; artikeln påstår inte att SBAB är billigare vid en viss belåningsgrad.
Energieffektivitet kan påverka ett erbjudande. Kontrollera bankens aktuella villkor för grönt bolån och vad en eventuell rabatt beräknas på. Skillnader i kundmix kan påverka bankernas genomsnitt; den lägre genomsnittsräntan är inte bevis för lägre pris för samma personliga lån.
Fördelar
- Ränta beräknas utan individuell förhandling
- Ränta beräknas utan individuell förhandling
- Ränta beräknas utan individuell förhandling
Nackdelar
- Historiska snitt är inte din personliga offert
- Historiska snitt är inte din personliga offert
- Historiska snitt är inte din personliga offert
Passar bäst för: dig som vill beräkna ett lån direkt utan att förhandla om en tidsbestämd rabatt.
Landshypotek – bäst för låg belåning och tydlig trappa
Landshypotek Bank AB · Webbplats
- ≤ 60 %
- 2,59 % rörligt, 3,24 % 1 år
- 61–75 %
- 2,69 % rörligt, 3,34 % 1 år
- 76–85 %
- 2,79 % rörligt, 3,44 % 1 år
Landshypotek publicerar sin räntetrappa: 2,59 procent vid upp till 60 procents belåning, 2,69 procent vid 61–75 procent och 2,79 procent vid 76–85 procent för tre månaders bindning. Bankens oktobersnitt var 2,59 procent. De tre nivåerna och snittet betyder olika saker; jämför rätt rad mot SBAB:s egen kalkyl.
Landshypoteks sida anger automatisk ränterabatt när samlade lån är minst 750 000 kronor. Säkerställ om rabatten redan är inkluderad i den publicerade räntan; dra inte av den en gång till. Läs också vad som gäller för din bostadstyp och önskad belåningsgrad.
Fördelar
- Lägst rörligt vid låg belåning
- Hela räntetrappan publicerad
- Fritidshus och samlingsrabatt
Nackdelar
- Kontrollera aktuellt erbjudande, bostadstyp och samtliga villkor
- Kontrollera aktuellt erbjudande, bostadstyp och samtliga villkor
- Kontrollera aktuellt erbjudande, bostadstyp och samtliga villkor
Passar bäst för: dig som belånar högst 60 procent och vill ha rörlig ränta.
Räkneexempel: 3 miljoner och historiska snitträntor
Illustration med 3 000 000 kronor i lån och oktober månads historiska snitträntor. Det här är en aritmetisk jämförelse, inte offerter vid en bestämd belåningsgrad.
| Historisk ränta, oktober | SBAB – årskostnad | Landshypotek – årskostnad | Skillnad |
|---|---|---|---|
| 3 månader | 81 600 kr (2,72 %) | 77 700 kr (2,59 %) | 3 900 kr |
| 1 år | 100 200 kr (3,34 %) | 97 200 kr (3,24 %) | 3 000 kr |
Egen beräkning: lånebelopp gånger historisk årsränta, utan amortering och före skattereduktion. Kundernas olika belåningsgrad och lånebelopp gör att snitten inte är ett kontrollerat experiment med samma lån.
Bra att veta
En tiondels procentenhet motsvarar 3 000 kronor per år på ett lån om 3 miljoner kronor. Samma kostnadsjämförelse ska inkludera avgifter och villkor, men inte behandla historiska genomsnitt som individuella erbjudanden.
Se upp
YMYL: inte personlig rådgivning. Styrräntan höjs till 2,00 % från 11 november 2026 och båda bankerna kan ändra sina räntor. Kontrollera alltid aktuell ränta innan du ansöker.
Vilken passar dig? Tre scenarier
Villa, 55 % belåning, rörlig ränta: Landshypotek – lägst rörlig ränta och samlingsrabatt om lånen är över 750 000 kr.
Bostadsrätt, 80 % belåning, energiklass B: SBAB – lägre ränta i det högre belåningssteget och grön rabatt.
Vill binda 1 år: SBAB i alla belåningssteg vi kontrollerade.
Så valde vi
Vi har jämfört bankernas offentliga räntesidor den 7 november 2026. Snitträntorna för oktober och listpriserna har lästs direkt i publicerade tabeller. SBAB:s personliga kalkylvärden återges inte eftersom de inte har kunnat återverifieras. Följande kriterier är ett beslutsstöd, inte ett statistiskt bevis på lägsta individuella pris.
Ersättning påverkar inte ordningen. Varken SBAB eller Landshypotek betalar för jämförelsen. Kontrollera alltid aktuella villkor innan avtal.
Checklista innan ni bestämmer er
- Räkna ut din belåningsgrad.
- Ta fram SBAB:s ränta i deras kalkyl för ditt exakta lån.
- Läs av rätt steg i Landshypoteks tabell.
- Kontrollera om bostaden har energiklass A eller B.
- Har du lån över 750 000 kr? Fråga Landshypotek om samlingsrabatt.
När passar någon annan bättre?
- Du vill ha lägst rörlig ränta oavsett transparens: Skandia hade lägst snitt i oktober (2,57 %).
- Du vill binda 1 år: Swedbank hade lägst 1-årssnitt (3,08 %).
- Du köper med liten kontantinsats: Stabelo lånar upp till 90 % vid köp. Se bästa bolånet 2026.
Vad datan säger
Båda bankerna kan vara rimliga alternativ när du vill slippa förhandla. Vilket avtal som blir billigast avgörs av dina faktiska erbjudanden med samma förutsättningar, inte av vilken bank som har lägst historiskt kundsnitt.
Landshypoteks tremånaderssnitt var 0,13 procentenheter lägre än SBAB:s i oktober. Skillnaden kan bland annat påverkas av vilka lån respektive bank beviljat eller villkorsändrat. Därför görs ingen slutsats om pris för samma personliga lån.
Slutsats
Be båda bankerna räkna på samma bostadsvärde, lånebelopp och bindningstid. Välj avtalet som ger rätt total kostnad och flexibilitet för din ekonomi. Landshypoteks lägre oktobersnitt är ett jämförelsetal; SBAB:s kalkyl behövs för ett individuellt beslut.
Se hela marknaden i Bästa bolånet 2026.
Källor
- Skandia – snitträntor oktober 2026 och listräntor Officiell, bank · kontrollerad 7 nov 2026
- Landshypotek – räntor per belåningsgrad, listräntor och snitträntor Officiell, bank · kontrollerad 7 nov 2026
- Swedbank – snittränta oktober och listränta (ändrad 5 nov 2026) Officiell, bank · kontrollerad 7 nov 2026
- SBAB – räntesats per belåningsgrad, snitträntor och listräntor Officiell, bank · kontrollerad 7 nov 2026
- Stabelo – snitträntor oktober 2026 Officiell, bolåneinstitut · kontrollerad 7 nov 2026
- Riksbanken – styrräntan höjs till 2,00 % från 11 nov 2026 Myndighet · kontrollerad 4 nov 2026
- Swedbank – slutför förvärv av Stabelo Pressmeddelande · kontrollerad 3 nov 2025
- Riksbanken – penningpolitiskt beslut november 2026 (beslutsdokument) Myndighet · kontrollerad 4 nov 2026
Vanliga frågor
Är SBAB eller Landshypotek billigast?
Landshypotek hade lägre tremånaderssnitt i oktober: 2,59 procent mot 2,72 procent. Vilken bank som är billigast för just ditt lån måste avgöras med jämförbara individuella erbjudanden.
Kan man förhandla räntan hos SBAB eller Landshypotek?
Nej. Båda sätter räntan efter belåningsgrad (SBAB även lånebelopp) och erbjuder den direkt utan förhandling.
Lånar Landshypotek ut till bostadsrätt?
Ja. Landshypotek lånar till villa, radhus, bostadsrätt och fritidshus, upp till 85 % belåning och minst 200 000 kr.
Har SBAB grönt bolån?
Ja. Med energiklass A eller B blir räntan 0,10 procentenheter lägre i SBAB:s kalkyl.
Kostar det något att flytta bolånet från SBAB eller Landshypotek?
Har du rörlig ränta (3 mån) kan du flytta utan ränteskillnadsersättning. Har du bundet lån kan banken ta ut ränteskillnadsersättning om du löser det före villkorsdagen.
Höjer SBAB och Landshypotek räntan efter Riksbanken?
Riksbankens publicerade statistik anger 2,00 procent från 11 november 2026. Det säger inte att SBAB eller Landshypotek måste höja med en bestämd procentsats. Kontrollera ett nytt skriftligt erbjudande innan avtal.
Publicera kommentar