ICA bolån: ränta, rabatt och villkor

ICA bolån och ränta – översikt

ICA Banken förmedlar bolån i samarbete med Borgo AB, som är kreditgivare. Erbjudandet omfattar bolån för bostadsrätt, villa, radhus och fritidshus på upp till 15 miljoner kronor. Du kan välja rörlig ränta med tre månaders bindningstid eller binda räntan i flera olika perioder.

Det som framför allt skiljer ICA Bankens bolån från många andra erbjudanden är stammisrabatten. Stammisar kan få upp till 0,5 procentenheter lägre boränta genom att handla mat på ICA. Rabattens storlek påverkas av hur mycket du handlar, bostadens belåningsgrad och andra tjänster hos banken.

På ICA Bankens bolånesida finns bolånekalkyl, lånelöfte, ansökan för ett färdigt objekt och möjlighet att utöka ett befintligt bolån.

Aktuella ICA bolåneräntor och listräntor

ICA Bankens aktuella listränta för rörlig ränta med tre månaders bindningstid är 3,48 procent. Räntan ändrades senast den 2 april 2026. För bundna lån är listräntorna följande:

Listräntan är bankens annonserade utgångsränta. Din individuella ränta kan bli lägre beroende på belåningsgrad, ekonomi, kundrelation och eventuell stammisrabatt. Räntorna för två, tre, fyra, fem, sju och tio år ändrades senast den 10 augusti 2026. Ettårsräntan ändrades senast den 4 juni 2026.

Snittränta hos ICA Banken

ICA Banken publicerar snittränta för tre månaders och ett års bindningstid. Den publicerade snitträntan för juli är 2,81 procent för tre månader och 3,36 procent för ett år. Banken publicerar inte snitträntor för två, tre, fyra, fem, sju eller tio år eftersom underlaget är för litet.

Snitträntan visar vad kunder i genomsnitt fick för ränta under en tidigare period. Den är därför ett jämförelsemått, inte ett löfte om din ränta.

Så fungerar ICA:s stammisrabatt på bolån

Stammisrabatten kan sänka boräntan med upp till 0,5 procentenheter. Den baseras på stammispoäng som samlas under ett år. Poäng kan samlas genom köp i ICA:s och Apotek Hjärtats fysiska butiker samt genom ICA Försäkring och andra ICA-partners enligt ICA Bankens villkor.

Hur stor rabatt du får beror på din handel inom ICA, belåningsgraden och andra tjänster hos banken. Det går därför inte att ange en enda individuell ränta som gäller för alla stammisar.

Den som ansöker om bolån eller flyttar bolån till ICA Banken kan dessutom få möjlighet till dubbel bonus på köp hos ICA och Apotek Hjärtats fysiska butiker när betalningen görs med ICA Bankens bank- eller kreditkort.

Effektiv ränta och kostnad för ICA-bolån

Effektiv ränta är relevant vid jämförelser eftersom den visar lånets totala kostnad och tar hänsyn till avgifter och hur räntan beräknas. ICA Banken uppger samtidigt att bolånet inte har några avgifter. Skillnaden mellan nominell och effektiv ränta i bankens exempel beror på månadsvis räntebetalning och beräkningen av årsräntan.

I ICA Bankens räkneexempel är lånet 1 000 000 kronor med rak amortering i 30 år och tre månaders ränta på 3,48 procent. Den effektiva räntan är 3,54 procent. Om räntan förblir oförändrad under hela perioden blir det totala beloppet att betala 1 522 000 kronor. Den genomsnittliga betalningen är 4 239 kronor per månad under 359 månader.

Villkor för bolån hos ICA Banken

ICA Banken anger minst 10 procent kontantinsats och högst 90 procents belåning av bostadens värde. Hur mycket du kan låna påverkas av kontantinsats, bostadens värde, inkomster, utgifter och det totala lånebeloppet.

• Bolånet kan användas till bostadsrätt, villa, radhus och fritidshus.
• Det högsta angivna bolånet är 15 miljoner kronor.
• För bostadsrätt krävs en förening med minst sju lägenheter, och banken kontrollerar föreningens ekonomi.
• ICA Banken belånar endast fastigheter med taxeringskod 220.
• Banken erbjuder för närvarande inte lånelöfte för nyproduktion.
• Bolån erbjuds inte när inkomsten är i annan valuta än svenska kronor.

ICA Banken uppger att räntan kan bindas från ett till tio år. Amortering och kreditbedömning fastställs utifrån din ekonomi och lånets förutsättningar. Den preliminära bolånekalkylen innebär enligt banken ingen kreditupplysning i det skedet.

Flytta bolån till ICA Banken

Det går att flytta bolån till ICA Banken. Vid en flytt får du ett preliminärt besked direkt efter ansökan. Därefter granskar banken uppgifterna och lämnar ett slutgiltigt besked. Lånehandlingarna signeras digitalt.

1. Räkna på lån, bostadsvärde, inkomster och utgifter.
2. Ansök om att flytta bolånet och få ett preliminärt besked.
3. Låt ICA Banken granska ansökan och villkoren för bostaden.
4. Signera lånehandlingarna digitalt när erbjudandet är klart.
5. Flytta samtliga lånedelar som hör till bostaden samtidigt.

Det kostar enligt ICA Banken ingenting att flytta ett bolån med rörlig ränta och tre månaders bindningstid. Om lånet är bundet och flyttas innan bindningstiden löper ut kan du behöva betala ränteskillnadsersättning. Kostnaden beror på lånets storlek och hur lång bindningstid som återstår. Har du redan ett amorteringskrav behåller du som regel dina lånevillkor vid flytten.

För befintliga bankkunder går det att undersöka handpenningslån eller överbryggningslån på 033-47 47 90, vardagar 08.00–18.00.

Ansökan, lånelöfte och bolånekalkyl

Du kan gå vidare från kalkylen till lånelöfte eller ansökan för ett färdigt objekt. Bankens bedömning utgår bland annat från bostaden, inkomster, utgifter, kontantinsats och lånebelopp.

Jämför den ränta du erbjuds med ICA Bankens listränta, publicerade snittränta och andra bankers offerter. Då syns kostnaden bättre än om du bara jämför en annonserad rabatt.

Vid godkänd bolåneansökan erbjuder ICA Banken även ett erbjudande där de två första månaderna är kostnadsfria vid köp av hem-, hus- eller fritidshusförsäkring.

Seniorrabatt och lokala ICA-butiker

ICA använder normalt benämningen seniorrabatt i stället för pensionärsrabatt. Rabatten baseras på ålder, inte på om kunden arbetar eller har gått i pension. Ett lokalt exempel är 5 procent från och med det år kunden fyller 65, men veckodag, stammisvillkor och andra regler bestäms av den enskilda butiken.

ICA:s officiella söksida för butiker med seniorrabatt listar 890 butiker.

• ICA Kvantum Kungens Kurva ligger på Tangentvägen 4 och har enligt butikssidan öppet alla dagar 08.00–22.00. Seniorrabatt listas bland butikens tjänster.
• ICA Kvantum Falkenberg ligger på Sandgatan 34 i Falkenberg.
• ICA Kvantum Höganäs beskriver bland annat personligt bemötande, färskvaror och brett sortiment på sin butikssida.

Seniorrabatt i butik är separat från stammisrabatten på bolån. Den ena gäller lokala butiksvillkor och den andra påverkar bankens lånevillkor.

Vanliga frågor om ICA bolån och ränta

Vad är ICA Bankens bolåneränta?

Den aktuella listräntan för tre månaders bindningstid är 3,48 procent. Din individuella ränta kan bli lägre genom stammisrabatt och bankens bedömning.

Vilken är ICA Bankens snittränta?

Den publicerade snitträntan för juli är 2,81 procent för tre månader och 3,36 procent för ett år.

Hur stor är ICA:s stammisrabatt på bolån?

Stammisar kan få upp till 0,5 procentenheter lägre boränta. Rabatten påverkas av stammispoäng, belåningsgrad och andra banktjänster.

Kan jag flytta bolån till ICA Banken?

Ja. Rörliga bolån med tre månaders bindningstid kan flyttas utan kostnad enligt ICA Banken. Bundna lån kan medföra ränteskillnadsersättning, och alla lånedelar på bostaden måste flyttas samtidigt.

Hur mycket kan jag låna hos ICA Banken?

ICA Banken anger högst 90 procents belåning, vilket innebär minst 10 procents kontantinsats. Banken erbjuder bolån på upp till 15 miljoner kronor, men det faktiska lånebeloppet påverkas av bostadens värde, inkomster och utgifter.

Har ICA seniorrabatt?

Ja, seniorrabatt är ett lokalt butikserbjudande. ICA:s söksida visar vilka butiker som erbjuder rabatten, medan villkoren bestäms av varje butik.

Räntor och villkor kan ändras. Se ICA Bankens aktuella erbjudande och din individuella offert innan du fattar beslut om bolån.